新北市新店區中央六街62之1號1F/8F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 52.8 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物27.6 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 中央段 755 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 54.4
中央六街中位 54
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 3%比中央六街中位 低 2%比新店區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：壹樓空地增建外推
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。