新北市土城區學府路一段124之5號14F/18F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 374 萬 38 萬/坪 × 9.84 坪
權狀坪數9.84 坪
主建物6.04 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.84 坪
└ 主建物 6.04 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪9.84 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 42.9
學府路一段中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 11%比學府路一段中位 低 2%比土城區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）299 萬
每月月付11,209 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-08 10F/18F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 51.8 萬/坪總 510 萬 2021-04-21 17F/18F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 46.2 萬/坪總 455 萬 2020-11-01 5F/18F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 44.7 萬/坪總 440 萬 2020-05-17 14F/18F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 41.7 萬/坪總 410 萬 2017-08-17 14F/18F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 40.7 萬/坪總 400 萬 2016-07-22 7F/18F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 37.6 萬/坪總 370 萬 2014-08-13 17F/18F 1房0廳1衛 · 9.84 坪 42.9 萬/坪總 422 萬 2012-07-30 14F/18F 1房0廳1衛 · 8.89 坪 34.9 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。