新北市樹林區鎮前街439號4F/14F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 40.3 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物17.28 坪
公設比7.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 4 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 鎮前段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
鎮前街中位 26.9
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 高 50%比樹林區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：鐵鋁窗增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。