新北市新店區安興路127之5號11F/14F
2018-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,102 萬 28.2 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物18.81 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,102 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價907 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 27.3
安興路中位 29.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 3%比安興路中位 低 5%比新店區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,102 萬
+19%
2026 年推估1,309 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,184 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-14 14F/14F 0房0廳0衛 · 37.71 坪 29.8 萬/坪總 1,158 萬 2019-10-09 13F/14F 0房0廳0衛 · 37.71 坪 30 萬/坪總 1,165 萬 2018-10-02 3F/14F 0房0廳0衛 · 32.15 坪 27.2 萬/坪總 874 萬 2018-05-25 9F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 27.3 萬/坪總 1,079 萬 2018-05-13 8F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 27.3 萬/坪總 1,077 萬 2018-05-04 7F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 27 萬/坪總 1,069 萬 2017-12-29 2F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 27.3 萬/坪總 1,078 萬 2017-08-20 6F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 26.5 萬/坪總 1,051 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。