新北市石門區老崩山13之4號
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 10.3 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物42.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 42.05 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 227.73 坪
0 坪227.73 坪
土地坐落 梅山段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
老崩山中位 16.3
石門區 2025 年中位 8.4
比老崩山中位 低 37%比石門區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交498 萬
-9%
2026 年推估451 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。