新北市中和區中山路二段332巷75號4F/11F
2025-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 50.7 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物19.64 坪
公設比37.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 40
中山路二段中位 42.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 27%比中山路二段中位 高 18%比中和區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,830 萬
+0%
2026 年推估1,833 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 6F/11F 2房2廳2衛 · 36.1 坪 50 萬/坪總 1,805 萬 2020-10-19 3F/11F 0房0廳0衛 · 36.1 坪 36.8 萬/坪總 1,330 萬 2020-07-03 5F/11F 0房0廳0衛 · 45.25 坪 37.9 萬/坪總 1,548 萬 2019-07-25 11F/11F 0房0廳0衛 · 36.1 坪 37 萬/坪總 1,336 萬 2019-07-08 4F/11F 2房2廳2衛 · 36.1 坪 38 萬/坪總 1,370 萬 2019-06-12 8F/11F 0房0廳0衛 · 36.1 坪 36.8 萬/坪總 1,328 萬 2019-02-25 6F/11F 0房0廳0衛 · 36.1 坪 37.3 萬/坪總 1,345 萬 2018-12-25 4F/11F 0房0廳0衛 · 36.1 坪 40 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。