新北市新莊區中港路551號4F/8F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 35.5 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物21.25 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 榮富段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 42.7
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 17%比中港路中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。