新北市汐止區忠孝東路506之1號8F/23F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 61.2 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物18.76 坪
公設比30.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 保安段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 46.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 32%比忠孝東路中位 高 70%比汐止區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-07 23F/23F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 62.1 萬/坪總 2,580 萬 2022-07-01 20F/23F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 48.6 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-09 4F/23F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 41.2 萬/坪總 1,270 萬 2022-05-04 19F/23F 2房1廳1衛 · 37.82 坪 48.6 萬/坪總 1,670 萬 2022-05-04 22F/23F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 48.9 萬/坪總 1,508 萬 2022-05-04 6F/23F 2房1廳1衛 · 41.77 坪 46.5 萬/坪總 1,673 萬 2022-05-04 21F/23F 2房1廳1衛 · 37.82 坪 48.8 萬/坪總 1,670 萬 2022-04-18 13F/23F 2房1廳1衛 · 42.37 坪 45.4 萬/坪總 1,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。