新北市三重區中興北街132號7F/9F
2022-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 32.6 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物20.07 坪
公設比20.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 興德段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 30.6
中興北街中位 36.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 7%比中興北街中位 低 10%比三重區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交940 萬
+15%
2026 年推估1,078 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。