新北市土城區學府路一段98巷26號5F/13F

2013-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 318 萬 36 萬/坪 × 8.85 坪

權狀坪數8.85 坪

主建物6.31 坪

公設比15.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 8.85 坪

└ 主建物 6.31 坪

└ 公設等 2.54 坪

土地持分 1.27 坪

0 坪8.85 坪

土地坐落 學成段 845 地號

成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪

本筆成交 36

本棟中位 39.6

學府路一段中位 38.8

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 9%比學府路一段中位低 7%比土城區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）254 萬

每月月付9,531 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。