新北市三重區富福街65號4F/5F
2023-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45.1 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物24.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 仁義段 91-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 33.1
富福街中位 33.1
三重區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 36%比富福街中位 高 36%比三重區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+9%
2026 年推估1,312 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。