新北市金山區名流路16巷8號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 13.4 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物60.24 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 60.24 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 123.12 坪
0 坪123.12 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 6-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.8
名流路中位 18.6
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 低 20%比名流路中位 低 28%比金山區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。