新北市三峽區學勤路30號12F/14F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,166 萬 32 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物40.14 坪
公設比24.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 40.14 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 大學段一小段 77 地號
價格拆解
成交總價2,166 萬
扣車位後房價2,166 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 31.2
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 3%比學勤路中位 高 16%比三峽區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,733 萬
每月月付64,918 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。權利人登記2人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。