新北市新店區北宜路二段30巷5弄28號15F/15F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 37.9 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物29.14 坪
公設比31.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 竹林段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 30.5
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 24%比北宜路二段中位 高 37%比新店區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 33.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-01-12 13F/15F 2房2廳2衛 · 38.43 坪 31.2 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 30.5 萬/坪總 1,310 萬 2017-07-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 27.5 萬/坪總 1,200 萬 2014-09-05 6F/15F 2房2廳2衛 · 38.43 坪 31.6 萬/坪總 1,215 萬 2013-03-20 9F/15F 2房2廳2衛 · 38.43 坪 29.5 萬/坪總 1,135 萬 2013-03-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 28.2 萬/坪總 1,211 萬 2012-10-06 8F/15F 2房2廳2衛 · 38.43 坪 28.1 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。