新北市永和區永利路200號8F/15F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 66.9 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物26.04 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 林森段 731 地號
價格拆解
成交總價3,070 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
永利路中位 45.9
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比永利路中位 高 46%比永和區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,070 萬
-1%
2026 年推估3,040 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：本案買賣總價為參仟零柒拾萬元，拆算土地總價為:貳仟參佰陸拾肆萬玖仟肆佰柒拾元整；房屋總價為:肆佰參拾伍萬零伍佰參拾元整；車位價格為貳佰柒拾萬元整。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。