新北市三峽區介壽路二段89巷31號
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17 萬/坪 × 105.78 坪
權狀坪數105.78 坪
主建物86.35 坪
公設比9.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 105.78 坪
└ 主建物 86.35 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 33.05 坪
0 坪105.78 坪
土地坐落 佳興段 1040 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.7
介壽路二段中位 27
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 22%比介壽路二段中位 低 37%比三峽區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。