新北市三重區忠孝路三段99巷40號11F/23F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 70.3 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物21.96 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 三重段 126 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 高 83%比三重區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。