新北市汐止區茄苳路305號
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 44.1 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物25.04 坪
公設比1.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 崇德段 1516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
茄苳路中位 27.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 63%比汐止區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+7%
2026 年推估1,299 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。