新北市汐止區中興路147號7F/7F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 44.3 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物41.25 坪
公設比10.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 北山段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
中興路中位 36
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 23%比汐止區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,270 萬
+7%
2026 年推估2,436 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。