新北市汐止區大同路二段328號12F/16F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 27.2 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物11.24 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 中正段 1754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 30.1
大同路二段中位 37.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比大同路二段中位 低 27%比汐止區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。