新北市樹林區大安路628號3F/13F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16.5 萬/坪 × 92.96 坪
權狀坪數92.96 坪
主建物54.15 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.96 坪
└ 主建物 54.15 坪
└ 公設等 38.81 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.9
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比大安路中位 低 35%比樹林區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-08-29 11F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 24.4 萬/坪總 2,500 萬 2014-02-27 13F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 18 萬/坪總 1,705 萬 2013-10-07 4F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 16.5 萬/坪總 1,600 萬 2013-10-07 5F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 16.5 萬/坪總 1,600 萬 2013-09-12 11F/13F 4房2廳2衛 · 102.28 坪 17.1 萬/坪總 1,652 萬 2013-06-19 6F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 16.9 萬/坪總 1,610 萬 2013-06-04 7F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 16.9 萬/坪總 1,650 萬 2013-05-23 12F/13F 4房2廳3衛 · 102.28 坪 17.2 萬/坪總 1,655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。