新北市永和區竹林路201巷17號1F/4F
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 48.5 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物29.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 29.88 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 永福段 1075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 53.6
竹林路中位 50
永和區 2021 年中位 51.2
比本棟中位 低 10%比竹林路中位 低 3%比永和區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,450 萬
+16%
2026 年推估1,678 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓平台增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。