新北市新店區環河路80巷17號2F/4F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 75 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物26.83 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪29.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 55.9
環河路中位 47.2
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 34%比環河路中位 高 59%比新店區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：21942205元整；建物款：557795元整具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。