新北市板橋區國光路233號4F/7F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 69.1 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物9.85 坪
公設比43.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 民權段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 60.3
國光路中位 40.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 15%比國光路中位 高 72%比板橋區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,468 萬
+1%
2026 年推估1,488 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 70.6 萬/坪總 1,500 萬 2024-09-12 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 73 萬/坪總 1,550 萬 2024-05-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.18 坪 59.5 萬/坪總 1,260 萬 2022-06-17 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 62.1 萬/坪總 1,320 萬 2022-04-15 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 63 萬/坪總 1,338 萬 2021-09-17 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 60.3 萬/坪總 1,280 萬 2021-09-13 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 62.1 萬/坪總 1,320 萬 2021-05-12 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.18 坪 58.1 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。