新北市新店區寶興路45巷2弄10號3F/12F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.4 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物15.34 坪
公設比50.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 寶興段 219 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
寶興路中位 37.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比寶興路中位 低 4%比新店區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。