新北市深坑區文化街39巷47弄8號5F/6F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.3 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物27.26 坪
公設比19.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 埔新段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 29.2
文化街中位 30.8
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 20%比文化街中位 低 24%比深坑區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。