新北市泰山區仁愛路6巷43號
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 28.8 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
土地持分 27.2 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 泰山段二小段 398 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比仁愛路中位 低 7%比泰山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。