新北市樹林區佳園路三段472號1F/15F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 25.7 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物17.53 坪
公設比41.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 30
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 14%比佳園路三段中位 高 6%比樹林區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。