新北市汐止區汐平路一段8號13F/14F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.5 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物25.82 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 保安段 982 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.5
汐平路一段中位 23.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 5%比汐平路一段中位 低 3%比汐止區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 13F/14F 3房2廳1衛 · 41.66 坪 40 萬/坪總 1,485 萬 2023-09-03 2F/14F 2房2廳2衛 · 50.27 坪 29.2 萬/坪總 1,380 萬 2022-03-23 10F/14F 3房2廳1衛 · 41.79 坪 28.2 萬/坪總 1,180 萬 2021-04-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.27 坪 25.5 萬/坪總 1,280 萬 2020-08-24 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 24.1 萬/坪總 910 萬 2020-02-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.27 坪 21.5 萬/坪總 1,080 萬 2017-11-05 14F/14F 3房2廳1衛 · 41.66 坪 19.4 萬/坪總 810 萬 2016-07-18 12F/14F 3房1廳1衛 · 41.66 坪 20.8 萬/坪總 865 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。