新北市土城區中州路1之9號2F/10F
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 16.5 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物11.85 坪
公設比25.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 頂福段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 33.3
中州路中位 23.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 50%比中州路中位 低 30%比土城區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣姊妹撤銷原申報書序號A1FA10612130025親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。