新北市新莊區中華路二段165號7F/12F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.8 萬/坪 × 48.46 坪
權狀坪數48.46 坪
主建物30.97 坪
公設比26.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.46 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪48.46 坪
土地坐落 和平段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 28.7
中華路二段中位 34.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 7%比中華路二段中位 低 22%比新莊區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。