新北市汐止區弘道街53巷23號5F/5F

2015-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,270 萬 42.5 萬/坪 × 29.87 坪

權狀坪數29.87 坪

主建物26.61 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 29.87 坪

└ 主建物 26.61 坪

└ 公設等 3.26 坪

土地持分 9.2 坪

0 坪29.87 坪

土地坐落 福興段 667 地號

成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪

本筆成交 42.5

本棟中位 22.5

弘道街中位 36.4

汐止區 2015 年中位 30.6

比本棟中位高 89%比弘道街中位高 17%比汐止區 2015 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,016 萬

每月月付38,063 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。