新北市三峽區中華路23號4F/5F
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 39.4 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 安溪段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
中華路中位 24.1
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 63%比三峽區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
+7%
2026 年推估1,153 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台二工。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。