新北市新店區中正路552號5F/5F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 36.4 萬/坪 × 97.67 坪
權狀坪數97.67 坪
主建物82.49 坪
公設比11.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 97.67 坪
└ 主建物 82.49 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 22.73 坪
0 坪97.67 坪
土地坐落 復興段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 32.3
中正路中位 43.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 13%比中正路中位 低 17%比新店區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含使用汽車位1位機車位2位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。