新北市中和區自立路99巷59號4F/20F
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,094 萬 52.1 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物22.21 坪
公設比32.6%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
價格拆解
成交總價2,094 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,904 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 54.6
自立路中位 49.4
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 5%比自立路中位 高 5%比中和區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,094 萬
+28%
2026 年推估2,678 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,523 萬
每月月付57,065 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 20F/20F 4房2廳2衛 · 58.66 坪 80.4 萬/坪總 4,130 萬 2020-06-15 5F/20F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 53.6 萬/坪總 2,260 萬 2020-05-23 13F/20F 3房2廳2衛 · 47.18 坪 56.1 萬/坪總 2,292 萬 2020-05-23 10F/20F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 54.6 萬/坪總 2,255 萬 2020-01-05 11F/20F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 55.3 萬/坪總 2,251 萬 2019-12-29 16F/20F 3房2廳2衛 · 47.18 坪 56.6 萬/坪總 2,301 萬 2019-12-28 7F/20F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 53.7 萬/坪總 2,192 萬 2019-12-26 6F/20F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 53.5 萬/坪總 1,955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。