新北市三重區中央北路27巷16號12F/15F
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 48.6 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物16.43 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 福德北段 1052 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48
中央北路中位 46.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 1%比中央北路中位 高 5%比三重區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,502 萬
+36%
2026 年推估2,036 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,017 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 7F/15F 1房2廳1衛 · 37.87 坪 49.9 萬/坪總 1,890 萬 2024-03-08 15F/15F 1房2廳1衛 · 27.36 坪 69.4 萬/坪總 1,900 萬 2024-02-16 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.42 坪 68.2 萬/坪總 2,358 萬 2023-09-03 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 60.4 萬/坪總 1,650 萬 2023-02-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 52.6 萬/坪總 1,670 萬 2022-06-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.65 坪 46.3 萬/坪總 1,930 萬 2021-03-04 4F/15F 3房1廳1衛 · 30.92 坪 44.5 萬/坪總 1,375 萬 2020-07-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 51.8 萬/坪總 1,600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。