新北市新店區錦秀路52巷16號1F/5F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 14.4 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物17.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 錦秀段 259 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.6
錦秀路中位 18.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 30%比錦秀路中位 低 22%比新店區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。