新北市土城區延安街33巷8號5F/5F
2014-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 565 萬 25.4 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物19.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 廷寮段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 31.9
延安街中位 31.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 20%比延安街中位 低 20%比土城區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。