新北市土城區中州路3巷11弄13號5F/5F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 37.6 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 頂福段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
中州路中位 23.6
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比中州路中位 高 59%比土城區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,088 萬
-1%
2026 年推估1,081 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建1房1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。