新北市新店區華城路66之30號
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 42.8 萬/坪 × 135.43 坪
權狀坪數135.43 坪
主建物105.93 坪
公設比13%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 135.43 坪
└ 主建物 105.93 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 218.92 坪
0 坪218.92 坪
土地坐落 安康段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
華城路中位 53.6
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 20%比新店區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,800 萬
+3%
2026 年推估5,969 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。