新北市板橋區僑中一街80巷1弄10號3F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 305 萬 11.4 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物21.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 僑中段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
僑中一街中位 29.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比僑中一街中位 低 61%比板橋區 2026 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。