新北市新店區中央一街19號5F/5F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 56.7 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物30.29 坪
公設比17.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 中央段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
中央一街中位 52.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比中央一街中位 高 9%比新店區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。