新北市中和區中山路三段37巷33號18F/19F
2020-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 46.6 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物15.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 44
中山路三段中位 40.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 6%比中山路三段中位 高 15%比中和區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+25%
2026 年推估1,415 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/19F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-06-30 2F/19F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 45.7 萬/坪總 1,110 萬 2020-03-12 19F/19F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 45.3 萬/坪總 1,100 萬 2018-08-14 19F/19F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 42 萬/坪總 1,020 萬 2016-12-06 2F/19F 3房2廳1衛 · 24.27 坪 37.1 萬/坪總 900 萬 2016-01-06 12F/19F 1房2廳1衛 · 24.27 坪 43.3 萬/坪總 1,050 萬 2014-07-26 16F/19F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 44 萬/坪總 1,068 萬 2014-03-05 18F/19F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 44.6 萬/坪總 1,083 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。