新北市新店區北新路二段128號12F/18F
2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 62.2 萬/坪 × 16.33 坪
權狀坪數16.33 坪
主建物10.78 坪
公設比28.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.33 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪16.33 坪
土地坐落 寶強段 1066 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 64.6
北新路二段中位 56.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比北新路二段中位 高 10%比新店區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。