新北市中和區中正路717號3F/5F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.2 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物26.68 坪
公設比5.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 信和段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 30.4
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 31%比中和區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:後陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。