新北市中和區中正路700號6F/18F
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,792 萬 34 萬/坪 × 87.03 坪
權狀坪數87.03 坪
主建物50.91 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.03 坪
└ 主建物 50.91 坪
└ 公設等 36.12 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪87.03 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價2,792 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,612 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33.3
中正路中位 39.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 14%比中和區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,792 萬
+29%
2026 年推估3,595 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,090 萬
每月月付78,285 元
30 年總利息729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層6F/18F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。