新北市三重區集賢路1625號9F/14F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,474 萬 34.1 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物20.56 坪
公設比47.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 富貴段 724 地號
價格拆解
成交總價1,474 萬
扣車位後房價1,474 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
集賢路中位 42.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 20%比三重區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,179 萬
每月月付44,178 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。