新北市新莊區化成路746巷49號2F/5F

2015-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 890 萬 22.1 萬/坪 × 40.31 坪

權狀坪數40.31 坪

主建物32.41 坪

公設比9.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.31 坪

└ 主建物 32.41 坪

└ 公設等 7.9 坪

土地持分 11.77 坪

0 坪40.31 坪

土地坐落 福基段 190 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 22.3

化成路中位 33

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 1%比化成路中位低 33%比新莊區 2015 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推、防火巷向上增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。