新北市中和區忠孝街2巷8之7號4F/15F
2015-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 7 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物21.16 坪
公設比37.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 華新段 589 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 35.1
忠孝街中位 38
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 80%比忠孝街中位 低 82%比中和區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-12-30 7F/15F 4房2廳3衛 · 87.51 坪 34.3 萬/坪總 3,000 萬 2019-04-02 6F/15F 4房2廳2衛 · 78.77 坪 35.6 萬/坪總 2,800 萬 2017-04-26 15F/15F 4房2廳2衛 · 77.39 坪 37.5 萬/坪總 2,900 萬 2014-02-11 3F/15F 4房2廳2衛 · 78.77 坪 40.6 萬/坪總 3,200 萬 2013-11-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.8 坪 35.1 萬/坪總 2,660 萬 2013-10-25 3F/15F 4房2廳2衛 · 78.77 坪 35.6 萬/坪總 2,650 萬 2013-01-04 4F/15F 4房2廳2衛 · 78.77 坪 34 萬/坪總 2,520 萬 2012-07-13 6F/15F 4房2廳2衛 · 70.03 坪 34 萬/坪總 2,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。