新北市新店區三民路75巷1弄10號3F/5F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 37.6 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物22.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 中正段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 51.5
三民路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 27%比三民路中位 低 18%比新店區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。